新加坡房地产服务

选择先从您的财务数字入手、而不是先推销房源的代理。您可以在 CEA 公共注册名册（CEA Public Register）上查核代理资料，问问对方处理过多少套与您类似的房产，并要求查看书面计划：预计价格范围、扣除公积金（CPF）退还款和贷款后的实际到手现金、时间表以及营销方式。

ERA Realty Network 的 David Ho（CEA 注册号 R027577A）和 Audrie Poh（CEA 注册号 R060879G）正是以这种方式，运用他们的 W.A.T.E.R 方法，为全岛的组屋、公寓、有地住宅和新盘客户提供服务。

新加坡没有固定的佣金率。佣金可以商议，并须在代理开始工作前，以 CEA 规定格式的房地产代理协议书面议定。

由谁支付佣金，取决于交易类型。卖方通常支付自己代理的佣金；大多数新盘交易则由发展商支付代理佣金，买方无须额外付费。我们会在第一次见面时，向您说明我们的收费以及收费具体涵盖哪些服务。

不一定。您可以通过 HDB Resale Portal（组屋转售门户网站）自行出售组屋。代理赚取佣金，靠的是为组屋准确定价、接触更多有诚意的买家、帮您议价，并把出售与购买下一个家的时间衔接好，让您不会出现无处可住的情况。

我们在自行出售的个案中看到的代价高昂的错误，大多与时间安排和实际到手现金有关，而不是文书手续。

不可以。根据房地产代理理事会（CEA）的规定，在同一宗交易中，代理不能同时代表买方和卖方。如果您委托 David & Audrie 出售房产，我们只代表您一方，买方则由其本身的代理代表，或自行处理。

全新加坡。David & Audrie 在全岛帮助客户买卖组屋、公寓、执行共管公寓（EC）和有地住宅，并评测各区域的新盘：核心中央区（CCR）、中央边缘区（RCR）和中央以外区（OCR）。